東方華美北京辦公裝修與大家分享最新資訊：
今年3月，南京市出臺“寧七條”，明確要求規范開發企業成品住宅的申報指導，對精裝修價格實行第三方價格評估，這讓人們對原本“深不可測”的精裝修標準規范化多了幾分期許。但從政策頒布至今的執行情況來看，第三方估價并沒有完全打消購房者的疑慮。
業主王先生表示，交定金之前，置業顧問稱所有戶型都是3000元/㎡的裝修標準，但現在卻聽說不同戶型將遭遇不同待遇。“政策不是要求對精裝修價格進行評估的嗎?難道精裝修標準開發商想升就升想降就降嗎?”雪上加霜的是，置業顧問對精裝修細節表述不清，“連地板、地磚、櫥柜的品牌都說不清楚!這樣的精裝修房我怎么敢信任?”不少業主表示，如果裝修標準不公示，堅決不簽約。
成品房之所以會成為房地產的未來發展趨勢，本意是逐步消除二次裝修浪費，優化置業行為,但如今卻更多地被開發商視為“溢價利器”。一家開發商相關負責人坦言，“如果毛坯房報價通不過審批的話，我們就改做精裝修產品”。
按照“寧七條”規定，“在新建精裝修商品住房申報價格的同時，申報裝修價格及裝修標準，由專業機構進行第三方裝修價格評估，在銷售時與房價一并在銷售現場明碼標價對外公示”。但第三方裝修評估機構的專業評估師們表示，“裝修的東西太專業，沒有辦法衡量出來”，但根據開發商提供的清單還是可以大概估出一個價格的。以櫥柜為例，交付后只能看到表面的材料，看不到材料結構，價格當然沒法評估。至于開發商報出的精裝修價格與評估以后的價格是否相符，這位工作人員表示“不好說”，并且，“等購房人拿到評估清單的時候，一般合同早就簽好了，已經晚了!”
因此，在這樣的形勢下，櫥柜企業如果要順利進軍工程市場，除了要與開發商打好關系，加強合作，更重要的是必須保證產品質量和服務，以口碑贏得消費者的信賴。
東方華美北京辦公裝修轉自中華櫥柜網
相關閱讀：北京辦公室裝修
